美国的房产不存在期限，你买房就把房子底下土地使用权也一并购买，房子地底下不论挖出什么都是你的！未经房主允许，任何人都不能进入私有土地之内，如非本人同意任何人不得征收、开采、使用。如有非法闯入（法院授权可以进入），警告之后可以动用武力暴力驱逐且生死无论！如果房屋损坏可以自行维修且可以申请补助，也可以在原来土地上面进行重建，外国公民也可以在美国购买房子和土地，但为了确保能顺利入境最好能拿到长期签证或者是身份。